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Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 97 m²

Casteljaloux (47700)
106 000 € Référence 3000

A propos de ce bien

Ancienne maison de garde-barrière, cette maison pleine de caractère veille désormais sur les promeneurs et cyclistes qui empruntent la voie verte… Un cadre paisible et sans aucun vis-à-vis, où le temps semble ralentir.

Nichée sur un terrain arboré de 704 m², cette maison de 97 m² vous accueille avec douceur :

  • Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², un petit salon cosy, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC séparé et un dégagement.
  • À l’étage, deux belles chambres offrent une ambiance cocooning, idéale pour vos nuits au calme.

À l’extérieur, vous profitez d’un puit qui alimente la maison, d’un abri de jardin et d’un garage.

Un lieu rare, chargé d’histoire, parfait pour les amoureux de calme, de verdure et d’authenticité. Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme pied-à-terre, cette maison vous séduira par son âme et son potentiel.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • terrain 704 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1892
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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