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Peggy DEMET Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 133 m²

Casteljaloux (47700)
229 600 € Référence 3034

A propos de ce bien

À quelques pas du cœur de Casteljaloux, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité des services, cette villa vendue louée par son propriétaire actuel représente une opportunité d’investissement sereine et durable.

Édifiée en 1990, elle offre environ 133 m² habitables et une organisation intérieure pensée pour le confort du quotidien. L’entrée distribue un salon indépendant et une salle à manger conviviale, prolongés par une cuisine séparée qui préserve la fonctionnalité des espaces de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle de bain. Une mezzanine avec dressing ouvre sur une terrasse privative, offrant un espace supplémentaire apprécié.

La véranda climatisée prolonge agréablement la maison et permet d’en profiter en toute saison. Le chauffage et la climatisation assurent un confort constant, tandis qu’un système d’alarme contribue à la tranquillité des occupants.

À l’extérieur, le jardin clos et arboré d’environ 834 m² propose un cadre verdoyant et intime. Garage, carport et puits viennent compléter les prestations et renforcent la fonctionnalité de l’ensemble.

Ce bien aux volumes généreux, déjà occupé, constitue un investissement rassurant dans un secteur recherché, où la proximité des commodités et la douceur de vivre de Casteljaloux participent pleinement à sa valeur.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 133 m²
  • terrain 834 m²
  • séjour 28 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1990
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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