Solange solange.beneteau Négociatrice
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Coup de coeur

Villa 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Grézet-Cavagnan (47250)
178 000 € Référence 2944

A propos de ce bien

Cette villa au coeur de Grézet-Cavagnan représente une excellente opportunité d'investissement, offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Voici un résumé des caractéristiques clés :

  • Séjour lumineux : Le séjour est ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial pour recevoir.
  • Terrasse bien exposée : Profitez de moments en plein air sur la terrasse, idéale pour des repas ou des moments de détente.
  • Chambres confortables : Deux belles chambres offrent un espace de repos confortable.
  • Salle d'eau et WC séparé : Pratique et fonctionnelle, la salle d'eau dispose d'une séparation des toilettes pour plus de confort.
  • Jardin spacieux : Un jardin de 2063 m² vous permet de profiter d'un espace extérieur généreux, propice aux activités en plein air ou à la détente.
  • Espace de parking privatif : Un atout pratique pour le stationnement de votre véhicule.

Ce bien présente donc de nombreux avantages pour une vie paisible, tout en étant un investissement prometteur dans une région recherchée. Ne manquez pas cette opportunité !

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 80 m²
  • terrain 2 063 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,71 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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