Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 165 m²

Durance (47420)
296 550 € Référence 3071

A propos de ce bien

Certains pensent que les hommes vont au paradis. D'autres racontent que les animaux aussi y trouvent leur place. Mais une question me vient à l'esprit : le paradis des chevaux est-il le même que celui des hommes ?

Et si, finalement, hommes et chevaux rêvaient tous du même endroit ? Un lieu où règnent la liberté, la paix et la lumière, où le temps ne compte plus et où chacun trouve naturellement sa place.

Perdue dans mes pensées, je décide de ne pas attendre l'après-vie pour découvrir ce paradis, s'il existe.

C'est alors que mes pas me conduisent à deux pas de la bastide médiévale de Durance, au cœur d'un bois, dans une immense clairière baignée de soleil. Ici, sur plus de 1,3 hectare, je découvre une maison sur laquelle les arbres semblent veiller, et des chevaux qui vivent à quelques pas de ceux qui les aiment.

Aucun voisin, aucun vis-à-vis. Seulement le murmure des feuilles, le chant des oiseaux et, parfois, le souffle d'un cheval qui vient poser sa tête sur mon épaule pendant que je prends quelques photos. Comme s'il voulait, lui aussi, me raconter quelque chose de cet endroit.

Je pousse la porte de la maison et découvre de beaux volumes, une atmosphère simple et accueillante, de celles qui donnent immédiatement envie de s'installer. J'imagine la vie qui s'organise dans les 124 m² de plain-pied : les repas partagés, les amis que l'on reçoit, les moments de détente dans le séjour ouvert, les longues soirées sur les terrasses à contempler la nature. Trois chambres invitent au repos, tandis qu'à l'étage, quelque 41 m² déjà isolés laissent libre cours à mes projets et à mes envies.

Dehors, je retrouve les chevaux dans leur royaume. Près d'un hectare d'enclos, deux boxes et un espace pour le foin leur offrent un cadre de vie privilégié. Je découvre également une belle grange d'environ 80 m², où deux véhicules trouvent facilement leur place, ainsi qu'un garage attenant. Ici, tout semble naturellement réuni pour partager son quotidien avec ses animaux.

Et puisque le bonheur aime parfois prendre des airs de vacances, j'apprends que le terrain est également piscinable. J'imagine déjà une piscine ouverte sur la clairière, quelques transats au soleil et, au loin, les chevaux qui profitent paisiblement de leur prairie.

Je me vois prendre mon café en les regardant, marcher pieds nus dans l'herbe, m'asseoir à l'ombre d'un arbre et oublier, pour un instant, jusqu'à l'existence du monde extérieur.

Et soudain, je crois comprendre quelque chose...

Le regard de Solange :

Le paradis des hommes et celui des chevaux ne sont peut-être pas deux paradis différents. C'est peut-être simplement un même endroit, où les uns et les autres disposent de l'espace, de la liberté et de la tranquillité nécessaires pour être heureux.

Et si ce paradis existe ici, sur terre, pourquoi attendre l'éternité pour en profiter ?


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 165 m²
  • terrain 1,34 ha
  • séjour 40 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1992
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 3 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • vue Parc paysagé
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 296 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,05 %
Taxe foncière annuelle 922 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
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  • Pratique

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