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  1. Agence Immobilière à Casteljaloux
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Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Nouveauté

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 108.33 m²

Argenton (47250)
229 000 € Référence 3039

A propos de ce bien

A 10 min de Casteljaloux, à Argenton (6 min de l'entrée de l'autoroute), cette villa de plain pied d’environ 110 m² habitables séduit dès l’arrivée par son environnement naturel et l’accueil de ses grands chênes, qui donnent le ton du lieu.

Dès l’entrée, un hall avec placard ouvre sur un espace de vie aux volumes généreux, composé d’un séjour lumineux d’environ 39 m² et d’une cuisine équipée de 15 m², donnant sur une terrasse couverte idéale pour les moments de détente, repas de famille et une deuxième terrasse ensoleillée pour profiter de l'espace piscine.

L’espace nuit dessert trois belles chambres avec un espace placard, une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, un placard, ainsi qu’un WC indépendant.

Un grand garage attenant de 28 m² et une cave complètent l’ensemble et apporte les espaces de rangement nécessaires au quotidien.

Côté confort, la maison bénéficie d’un système de chauffage par une pompe à chaleur air/eau avec un ballon combiné au système de chauffage.

Le terrain d’environ 3 300 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant et agréable vient parfaire l’ensemble et apporte une véritable sensation d’espace et de tranquillité.

Un bien agréable à vivre, où nature, calme et proximité des commodités se conjuguent au quotidien.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 108,33 m²
  • terrain 3 300 m²
  • séjour 39 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1998
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 229 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
Taxe foncière annuelle 1 145 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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