Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Immeuble 152 m² 2 etage(s)

Boulogne-sur-Mer (62200)
384 100 € Référence 3031

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITE - La haute ville est le quartier historique de la ville de Boulogne, c'est un lieu hors du temps, on n'y penetre que par 3 portes de pierre pour y découvrir un quartier semi piéton avec une rue commercante avec de nombreux bars et restaurants. C'est ici au coeur des remparts que voud trouverez ce charmant immeuble, princpalement dédié à la location saisonnière et dont la localisation est particulièrement appréciée des voyageurs. Composé de 6 logements dont 3 studios au rez de chaussée, un T3 et un T2 au premier étage et un T2 au second étage, l'ensemble est complété par un espace technique dédié au personnel de ménage à la cave.

Cet immeuble vendu meublé est immédiatement exploitable et génère en l'état environ 60.000€ de revenus bruts chaque année.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 152 m²
  • terrain 95 m²
  • construit en 1948
  • Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • vue Rue semi piétonne
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 930 € et 4 010 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 384 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,81 %
Taxe foncière annuelle 3 037 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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