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Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Propriete 9 pièce(s) 6 chambre(s) 153 m²

Courcelette (80300)
178 100 € Référence 2918-2

A propos de ce bien

Immeuble de rapport au cœur du pays du coquelicot en Picardie proche d'Albert et à 20 minutes d'Arras.

Cet immeuble est composé de 3 gites entièrement meublés et équipés et assurent un loyer mensuel moyen de 2300€.

- Un logement F3 de 70m2 de plain pied, composé d'une entrée, un séjour ouvert de 35m2 avec cuisine équipée, 2 grandes chambres, salle d'eau, buanderie et WC séparé.

- un logement F4 de 70m2 en location longue durée avec, au rez de chaussée, une entrée, un séjour ouvert de 28m2 avec cuisine équipée, un wc séparé. A l'étage un couloir vers deux chambres, un bureau, une buanderie et une salle de bain.3

- Un logement F3 de 55m2 au premier étage avec, entrée, cuisine indépendante équipée, séjour de 20m2, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

un parking municipal gratuit de 5 places est dédié à cet immeuble. l'un des logements est loué en location longue durée, les deux autres en location saisonnière.

Situé à 10 minutes de l'autoroute A1, à 20minutes de la gare TGV de haute Picardie ou encore à une heure de Paris.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 153 m²
  • terrain 160 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1930
  • kitchenette (équipée)
  • 5 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Campagne

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 160 € et 4 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 571 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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