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Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 154 m²

Casteljaloux (47700)
178 100 € Référence 2989

A propos de ce bien

Immeuble de rapport au cœur de Casteljaloux

Situé en plein centre de Casteljaloux, à proximité immédiate des commerces, du marché et des services du quotidien, cet immeuble de rapport représente une belle opportunité d’investissement dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie.

L’ensemble se compose de trois logements, dont deux actuellement loués, permettant de bénéficier d’un revenu locatif dès l’acquisition.

Le premier logement, de plain-pied et actuellement loué, comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bain. Il dispose également d’une terrasse et bénéficie d’un chauffage central au gaz. Adapté PMR, il offre un confort apprécié pour un usage au quotidien.

Le second logement, également de plain-pied et loué, propose une grande cuisine équipée, un séjour, un couloir desservant une chambre, une salle de bain et un WC séparé.

Le troisième logement, actuellement libre d’occupation, offre un potentiel supplémentaire. Il se compose au rez-de-chaussée d’un séjour avec cuisine séparée, et à l’étage de deux chambres ainsi qu’une salle de bain.

Un ensemble immobilier idéal pour un projet d’investissement locatif ou patrimonial, au cœur d’une ville dynamique où la proximité des commodités constitue un véritable atout.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 154 m²
  • terrain 191 m²
  • séjour 37 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) de bain
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Rue
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 910 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 100 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %
Taxe foncière annuelle 1 719 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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