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  1. Agence Immobilière à Casteljaloux
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Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

Houeillès (47420)
106 000 € Référence 3043

A propos de ce bien

 

Nichée au cœur du charmant village de Houeilles, cette maisonnette de 85 m² vous offre une belle opportunité de vous installer dans un cadre de vie authentique et tranquille.

Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé — une distribution simple et fonctionnelle qui n'attend que quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

À l'extérieur, on apprécie une terrasse bien exposée idéale pour profiter des belles journées, un terrain de 740 m² et une dépendance composée d'un atelier et d'un garage — un vrai atout pour bricoler, stocker ou aménager selon vos envies.

Une adresse de village pleine de caractère, à saisir pour un projet de résidence principale ou d'investissement.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 85 m²
  • terrain 740 m²
  • séjour 19 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • vue Parc paysager
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 260 € et 4 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 106 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 100 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 135 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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