Marlène Etchegoyen Négociatrice

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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

Houeillès (47420)

320 000 € Référence 2974

A propos de ce bien

Tout proche du centre-ville de Houeilles, il est étonnant de découvrir cette maison de plain-pied très récente nichée dans un quartier plus ancien. L’illusion persiste en découvrant son proche en bois traditionnel. Le décor est planté, cette maison a misé sur la qualité de ses matériaux de construction.

En entrant, on note immédiatement que chaque pièce est généreusement baignée de lumière grace à de grandes fenêtres traditionnelles. Une jolie cuisine équipée vient compléter une généreuse pièce principale de plus de 50m2 qui permet d’envisager tous les aménagements. Le poêle est suffisant pour chauffer confortablement la maison classée A en performance énergétique.

La chambre parentale possède sa propre salle d’eau pendant que les enfants ou les amis n’ont que l’embarras du choix parmi les 3 autres chambres. Une salle de bain avec douche italienne, un grand WC et un spacieux cellier directement accessible depuis la cuisine viennent compléter l’ensemble.

A l’extérieur, c’est d'abord cette magnifique terrasse ombragée d’une avancée bois qui vous séduira d’abord. De là, vous rejoindez facilement la piscine traditionnelle parfaitement intégrée à son terrain arboré de 2600m2.

Un peu plus loin la maison dispose également d’un parking extérieur et d’un garage.

Caractéristiques de ce bien

Surface 157 m²
terrain 2 609 m²
séjour 56 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2016
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : poêle (bois)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 garage(s)
exposition Nord
1 niveau(x)
vue JARDIN
terrasse
arboré
piscinable
visiophone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.23 %

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Villa 5 pièce(s) 4 chambre(s) 157 m²

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