Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 160 m²

Casteljaloux (47700)
353 200 € Référence 3009

A propos de ce bien

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine de 160 m² à Casteljaloux

A Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant, cette villa récente de plain-pied conjugue modernité, confort et douceur de vivre. Avec ses 160 m² parfaitement agencés, ses prestations de qualité et son parc clos et arboré de 3 015 m², elle conjugue l'harmonie tant dedans que dehors.

Dès l’entrée, un vaste séjour de 53m2 baigné de lumière vous accueille. La cuisine ouverte, entièrement équipée, fait de cette pièce centrale un véritable lieu de vie où se mêlent la douceur de vivre de repas en famille et instants précieux, avec un prolongement direct de la terrasse et sa picine qui sont autant d'invitations à profiter du soleil ou à prolonger les repas à ciel ouvert.

La maison offre trois chambres, chacune accompagnée de sa propre salle d’eau, pour un confort et une intimité inégalée, une buanderie et un WC indépendant viennent compléter l'espace.

Sans oublier ce vaste espace de 35m2 ouverts sur l'extérieur par baies vitrées qui saura tour à tour être un espace de réception, une salle de sport ou un bureau pouvant recevoir des clients.

Le terrain clos et magnifiquement arboré de plus de 3 000 m² crée un cadre naturel, intime et paisible

Plusieurs dépendances dont un grand garage indépendant de 35 m², un grand carport pouvant accueillir trois voitures, un pool house, un abris complètent ce bien et fournissent les espaces de rangement nécessaires.

Cette villa comme ses espaces verts ont été pensés, agencés, décorés dans les moindres détails avec goût.

On aime

  • Le plain-pied moderne, lumineux et facile à vivre
  • Les 3 chambres avec leur salle d’eau, parfaites pour recevoir famille et amis
  • La piscine et les terrasses, véritables prolongements de la maison
  • Le terrain arboré qui conjugue intimité et espace de liberté
  • Le grand espace disponible laissant libre court à tous les projets.
  • La proximité de Casteljaloux et de ses commodités, tout en profitant du calme

Cette villa est bien plus qu’une maison : c’est un lieu de vie, un cocon contemporain où chaque jour prend des airs de vacances.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 160 m²
  • terrain 3 015 m²
  • séjour 57 m²
  • 3 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 2008
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue JARDIN - Piscine
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 353 200 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 340 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 2 152 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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