Solange solange.beneteau Négociatrice
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Nouveauté

Propriete 8 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

La Réunion (47700)
188 400 € Référence 2967- 2845

A propos de ce bien

Cette grande maison de pierre à rénover trône dans un paysage vallonné qui ressemble à l'Italie, dominant un vallon.

Après avoir serpenté sur le chemin qui nous amène au pied de cette vieille dame qui relève plus d'une maison de maitre d’influence Toscane que d’une ferme du Lot et Garonne.

Nous entrons dans un couloir avec son escalier, il va falloir choisir entre escalier, droite ou gauche.

Suivons notre intuition, et entrons à droite pour découvrir un ensemble séjour salle à manger de plus de 50m2 lumineux et exposé au sud-est.

Notre visite se poursuit naturellement par cette grande cuisine de plus de 20m2 qui s’ouvre sur l’arrière de la maison et sur un immense garage de plus de 80m2 s’offrant à votre créativité.

Et si cela ne suffisait pas, ajoutez-y un hangar à bois attenant de plus de 40m2.

Retournons donc dans le hall pour prendre cette fois à gauche. Là nous entrons dans une chambre spacieuse dotée de sa salle de bain privative qui ne demande qu’à devenir la salle d’eau du rez de chaussée.

Empruntons maintenant cet escalier qui trône fièrement dans le hall, sur le palier, nous trouvons une seconde salle de bain avec sur notre droite une seconde chambre spacieuse et lumineuse de 25m2.

De l’autre coté de l’escalier un couloir dessert 3 autres chambres toutes dotées d’une fenêtre donnant sur la façade et dominant le vallon.

A l’extérieur, un terrain récemment divisé offre une jolie surface de près de 7000m2 qui n’attends que vos plantations pour devenir définitivement un paradis Toscan.

Auriez-vous jamais imaginé habiter une demeure Toscane à deux minutes de Casteljaloux ?

Caractéristiques de ce bien

  • habitable 180 m²
  • terrain 6 920 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • vue Vallon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 780 € et 5 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 188 400 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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