Nouveauté
Solange BÉNÉTEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 225 m²
Casteljaloux (47700)
157 500 €
Référence 2987
A propos de ce bien
En plein centre-ville de Casteljaloux, cet immeuble représente une belle opportunité d’investissement avec plusieurs sources de valorisation possibles.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d’une surface commerciale d’environ 55 m², actuellement libre, idéale pour une activité professionnelle, un commerce de proximité ou une mise en location, voire une transformation en logement.
Un hall d’entrée indépendant, situé sur une autre rue, dessert les parties habitation, offrant une séparation fonctionnelle entre les espaces.
Vous y trouverez :
Un superbe appartement T2 de 30 m², actuellement exploité en location saisonnière
Au premier étage, un appartement T3 de 80 m² à restaurer, laissant place à un beau projet de rénovation et de valorisation locative avec de beaux volumes en plafond cathédrale.
Cet ensemble immobilier permet d’envisager :
✔ Revenus commerciaux
✔ Location meublée saisonnière
✔ Création d’un logement principal ou locatif après travaux
Un bien rare en centre-ville, combinant emplacement stratégique et potentiel d’évolution.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 225 m²
- terrain 125 m²
- séjour 32 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- exposition Nord-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Rue
- visiophone
- interphone
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
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Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
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DPE ANCIENNE VERSION
Diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
157 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
150 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5 %
Taxe foncière annuelle
1 396 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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