Nouveauté
Solange BÉNÉTEAU
Négociatrice
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Nouveauté
Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 196 m²
Tonneins (47400)
363 500 €
Référence 3001
A propos de ce bien
A peine à 2 minutes du centre de Tonneins, et pourtant déjà à la campagne, ne manquez pas cette magnifique villa de 2004 située au sommet d'une colline avec vue dominante sur les vallons alentours. Cette villa de 196 m2 propose un immense séjour ouvert de 60m2 avec toit cathédrale et mezzanine, sa cuisine équipée ravira les cuisinier(e)s. 3 grandes chambres, 2 salles de bain, 2 WC, un cellier, un dressing, un grand garage de 38m2 qui pourra accueillir 2 voitures. Coté performance énergétique, le DPE est "A", la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de panneaux solaires et d'un chauffe eau thermodynamique.
On peut profiter du terrain de 8500m2 clos et arboré, grâce aux multiples terrasses ouvertes ou couvertes et à la piscine de 8m x 4m.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques de ce bien
- Surface 196 m²
- terrain 8 490 m²
- séjour 64 m²
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- construit en 2005
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : au sol (aérothermique)
- 1 garage(s)
- exposition Sud-Ouest
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
- terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
363 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
3,86 %
Taxe foncière annuelle
2 681 €
Autour du bien
-
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Transports
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Pratique
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