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Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Antagnac (47700)
219 300 € Référence 3004

A propos de ce bien

Venez découvrir cette jolie ferme de plain-pied, sans aucun vis-à-vis, offrant 117 m² habitables et un beau potentiel d’aménagement.

- Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux, une cuisine séparée, un salon intimiste, deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Vous trouverez également un chai et une ancienne étable de près de 70m2 qu ne demandent qu'à être valorisés.

- À l’étage : deux chambres en enfilade et un grenier à exploiter selon vos envies.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur 4,8 hectares de prairie, idéale pour accueillir des animaux ou profiter de la nature. Vous bénéficierez aussi d’une dépendance faisant office de garage, d’un séchoir de 78 m² ainsi que d’un puits, véritable atout pour l’autonomie en eau.

Cette ferme pleine de charme attend ses nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et profiter du calme absolu de la campagne.

Un bien rare sur le secteur d’Antagnac – contactez-nous pour organiser une visite !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • terrain 4,82 ha
  • séjour 18 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1850
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 260 € et 7 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 260 € et 7 170 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 210 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,28 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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