Solange BÉNÉTEAU Négociatrice
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Immeuble 239 m²

Casteljaloux (47700)
270 800 € Référence 3020

A propos de ce bien

Au cœur du centre-ville de Casteljaloux, sur sa rue commerçante, immeuble ancien à rénover développant environ 239 m² offrant un beau potentiel, idéal pour un projet mixte habitation et activité.

Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d’environ 73 m² bénéficie d’une belle visibilité avec accès direct sur la rue commerçante. Une cage d’escalier indépendante dessert l’espace habitation, comprenant au rez-de-chaussée un coin cuisine et un séjour véranda ouvert sur l’extérieur.

Le premier étage propose trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble.

À l’arrière, un espace extérieur d’environ 200 m² apporte un véritable dégagement en plein centre-ville. En fond de parcelle, une dépendance avec accès sur une rue parallèle offre un garage, un cellier, une porte cochère et un grenier d’environ 80 m².

Un bien rare par sa configuration et son emplacement, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en plein cœur de Casteljaloux.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 239 m²
  • terrain 515 m²
  • séjour 50 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Rue
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 890 € et 6 660 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 270 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,15 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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