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Peggy DEMET Négociatrice
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Maison 8 pièce(s) 4 chambre(s) 235 m²

Villefranche-du-Queyran (47160)
212 000 € Référence 3032

A propos de ce bien

Au cœur du charmant village de Villefranche-du-Queyran, découvrez cette maison de maître de type T8, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie verdoyant, propice à un projet familial ou d’accueil.

Avec une surface habitable d’environ 235 m², la maison séduit dès l’entrée par ses proportions généreuses et son cachet. Elle propose :

- Un vaste ensemble séjour / salon de 75 m², idéal pour recevoir

- Une cuisine indépendante

- 4 grandes chambres

- Deux salles de bain

- Un hall d’entrée spacieux

- 2 WC indépendants

Les dépendances viennent compléter l’ensemble avec :

- Un grand garage de 70 m²

- Un grenier aménageable d’environ 80 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement ou de création d’espaces supplémentaires.

La maison est équipée d’un chauffage central et de cheminées

À l’extérieur, vous profiterez d’un parc paysager de 1 235 m², joliment arboré, qui entoure la propriété et lui confère une atmosphère paisible et intime.

Par sa surface, sa configuration et son environnement, ce bien se prête parfaitement à un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou à l’installation d’une grande famille en quête d’espace et de tranquillité.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 235 m²
  • terrain 1 235 m²
  • séjour 75 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Parc paysagé
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 990 € et 12 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 8 990 € et 12 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 212 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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